中庭 中古物件

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中庭のある中古物件を探してみよう。

ニャン次郎建売、もしくは中古物件で中庭のある建物は、以前ならあまり見つからなかったのかもしれません。

 

どうしても敷地が広くないと建てられないとか、耐震や防犯などの安全面が普通の一戸建てに比べて良くないのではないか?

 

そう考えられていたせいもあり、中庭のある家を建てる方もそう多くはなかったからです。

 

最近では日当たり、風通し、そして何よりプライバシーを守れると言う理由で中庭付きの住宅を建てる方は多くなりました。

 

おかげで中古住宅でも中庭のある家をあつかう不動産屋も増え、以前よりは探しやすくなってきているようです。

 

インターネットの普及が目まぐるしく進化してくれたおかげで家探しもとても楽になっています。

 

以前なら新聞のチラシなどでみかけた家や住宅情報誌で見つけた中古物件を見学に行くにも、扱っている不動産屋を訪ね、そこで話を聞き、予算や間取りを次げて探してもらい、そこまで、はるばる車で見学に行かねばなりません。

 

一日で周れる数はしれていますし、とても疲れる作業です。

今では、沢山の中古物件がパソコンでみつけられますし、予算別、地域や沿線別、間取り、機能別など、自分が優先したい条件で検索することも可能です。

 

その上で目的の不動産屋にメールで問い合わせをし、見たい物件をいくつかピックアップしたり実際の現地の家を教えてもらいそこで待ち合わせをして見学したり出来ますので、時間的にも体力的にも非常に効率よく調べることが出来ます。

 

中庭付き中古物件を買いたいと思うとき気をつけたいポイント

それがリフォーム等で改善できるかどうか、それに付随して予算の問題もあるでしょう。

 

あちこち探す前に、まずは中庭のメリットとデメリットを知っておくことが最も重要なことなのです。

 

メリットはプライベート空間を手に入れる、とか、採光、風通し、などが手に入ると言う事ですね。

 

他にも中庭とリビングの床をフラットにすることで、一体感、開放感、センスの良い間取り、などがあります。

 

しかしデメリットも忘れてはなりません。

それは暑さ、寒さ、排水設備の不備による中庭の水はけ、また美観的なことから洗濯物を干す場所が無いなどがあげられます。

 

日当たりや風通しは、一日のうちで変化もしますので、出来るだけ長い時間をそこで過してチェックしないとわからないケースもあります。

 

メリットになるはずが、実は午前中まったく日が当たらなかった、などという事がないように色んな条件で物件をチェックしたほうが良さそうです。

 

中庭がデッキになっている場合、そこの床下が湿気でダメになっていないか、中庭の排水がどうなっているかは最も重要なチェック項目です。

 

排水口が足りなくて、ゲリラ豪雨や大雪で家まで水浸しになってしまう事もあるのです。

 

また外に面する壁が多めなのも中庭の特徴ですので、壁の厚み、湿気を抜くための窓の位置、暑さ寒さの対策なども一般的な中古住宅より細かくチェックすることをお薦めします。

ニャン次郎

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いかがだったかニャ?
少しでも、参考になれば嬉しいです!

 

ところで、お節介かもしれないけれど、中庭にはシンボルツリーを植えることを強くオススメするよ!

 

シンボルツリーがあると、四季も感じながら木の成長を楽しめるし、照明を上手く使えば極上の空間を創りだすことができる!

 

こっちの記事に、オススメのシンボルツリーをランキング形式でまとめてあるので、ぜひ、選考にして欲しいニャ!

>> ニャン次郎が選ぶ、シンボルツリーランキング!VEST5

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次はこちらの記事を読んで下さい。

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